关于逾期交付房屋所引发的违约金问题，诉讼时效为三年。具体的计算时间是从权利人得知或者应该了解自身权益受损及义务承担者之日开始。
然而，若权利遭受侵害已经过了法律规定的二十年，人民法院对此类诉求将不再予以保护，但对于特定情况，人民法院可依据权利人的申请决定是否延长诉讼时效。以下是民事诉讼程序的详细步骤：
首先，由原告提出诉讼请求；
其次，法院在收到起诉书副本后会将其送达给被告；
第三步，被告在收到起诉书副本后的十五天内需提交答辩状，法院也会在收到答辩状后的五天内将副本送达原告。即使被告未提交答辩状，这并不影响案件的审理进程；
第四步，法院决定开庭审理的案件，应提前三天通知当事人并进行公告；
第五步，进入法庭调查阶段；
第六步，进行法庭辩论；
第七步，法庭辩论结束后，法院应依法做出判决；
最后，判决宣告生效。

《中华人民共和国民法典》第一百九十二条诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。第一百九十五条有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：（一）权利人向义务人提出履行请求；（二）义务人同意履行义务；（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。