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问题 穆棱购房定金退不了怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
1.在供需双方的努力下,应积极寻求达成和解协议,以便共同协商研究如何妥当返还定金之事宜。
2.如果供需双方难以自行解决存在的纠纷,根据相关法律规定,买方有权请求由所在地消费者协会介入执行调解工作,从而化解可能存在的矛盾冲突。
3.对于涉及到的严重侵权行为,买方同样保留通过拨打全国统一号码12315进行实名举报及投诉的权利。
4.倘若上述所有措施均未取得预期效果,买方仍然享有通过法律途径向法院提起诉讼的合法权益,以期能够成功追回已经支付的定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/5/7 4:20:38