购房合同中明确规定，在某些特定情况下，所支付的定金是可以退还的。
具体来说，若买卖双方严格按照合同条款执行，则预付的定金应当转为交易价格的一部分或者全额返还；若是由于自然灾害、政治因素等不可抗力因素导致无法签订合同且责任并不在于任意一方时，所交定金便可予以返还；倘若卖房一方仅因为自身原因造成违约，导致合同无法继续履行，那么所交定金也可获得双倍返还。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。