首先，调解作为一项重要手段，是指在公正人士的主持引导下，纠纷的各方当事人经过相互之间的自愿协商，充分听取对方的意见，达到最终消除纷争，达成共识和和解的目的。在我们中国的广大农村地区和城市社区中，每个具体的基层单位——即村民委员会与居民委员会都相应地设立了专职的人民调解委员会，这些委员会担负起民间纠纷调解处理的职责，其中也包括了房地产纠纷的调解工作。
其次，仲裁作为一种准司法性质的活动，其主要功能在于当房地产纠纷发生时，当事人可以依据事先签订的仲裁协议，请求仲裁机构以中立的立场来查明事实真相，明确责任归属，并依照相关法律法规做出公正的仲裁裁决，从而有效地解决房地产纠纷问题。
值得注意的是，仲裁裁决具备着法律约束力，当事人必须严格遵守并履行。
最后，如果纠纷涉及到公司等法人实体，他们同样有权按照法定程序，将房地产纠纷提交至有管辖权的人民法院进行审理，通过诉讼途径来解决争议。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。