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问题 无放购房合同纠纷如何处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于无产权房产生的纠纷,通常有多种途径可供选择来解决,包括但不限于以下几种:
1.协商方式。协商解决要求的是双方当事人能够达成共识并采取行动以解决所面临的问题;
2.调解途径。所谓“调解”,实际上指的是那些涉及买房纠纷的买卖双方,在无法通过相互之间的自行磋商来解决争端时,征得其中一方当事人的请求,在房地产管理部门、消费者协会或其他相关组织部门的主持之下,通过耐心细致的说服教育工作,促使双方当事人依据有关商品房销售的法规和政策的规定,相互理解,达成和解协议,从而使得购房纠纷得以迅速且妥善地解决的一种方式;
3.仲裁方式。仲裁,也被称为公断,是指买卖双方在争议发生前或争议发生后达成协议,自愿将争议提交给仲裁机构,由仲裁机构按照国家法律、法规以及地方性行政规章、规定做出的对各方都具有约束力的裁决;
4.行政途径。购房纠纷的行政解决,是指经过商品房所在地的房地产管理机关等相关部门的调解未能取得成效,或者虽然达成了协议但是当事人随后又反悔的纠纷,或者是购房纠纷当事人直接向行政部门提出投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为;
5.诉讼方式。购房纠纷的诉讼解决,是指人民法院在纠纷当事人及其他诉讼参与人的共同参与下,运用司法手段解决购房纠纷的一种方式。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
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更新时间:2025/5/15 1:47:04