关于农村房产交易引发的争议处理，具体情况因个体案件的差异而具有不同的解决策略。以下为几个常见案例及其应对策略的详细解析：
首先，当争议涉及农村集体经济组织内部成员间的农村房屋买卖时，若依据调查结果可以明确房屋买卖行为中不存在欺诈或明显背离公平原则的情况，则应当判定此类交易合同合法有效，并驳回当事人提出的撤销交易并退还房款的诉讼请求。
其次，当房屋出售对象为本集体经济组织之外的个人时，如能获得相关组织与部门的批准，则可视为合同有效，法院会判决驳回当事人要求确认合同无效的诉讼请求。
再者，当房屋出售给本乡镇以外的人员，但未经过任何组织与部门的批准，并且合同尚未实际执行或者购房人尚未实际入住使用该房屋的情况下，此种合同应被视为无效，双方当事人需各自归还房屋及购房款项。
最后，对于房屋出售给本集体经济组织之外的人员，同样未经任何组织与部门的批准，但合同已经实际履行完毕，且购房人已经实际入住使用该房屋的情况，若判定合同无效，在决定是否退还房款时，需要全面考虑到合同无效对双方当事人利益的影响程度以及各方的过失责任大小，以确定合理的赔偿方案。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条起诉必须符合下列条：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。