当涉及到一房二卖的维权问题时，有效合同条款中所规定的当事人有权向卖方提出要求，即依照合同内容交付出售的房地产；
然而对于可撤销合同的当事人以及无效合同的当事人来说，他们有权利自知晓之日起的一年之内，向法院或者仲裁机构申请撤销该合同，并要求卖方承担返还已经支付的购房款项及其相应利息的责任，同时还需承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。