逾期交房乃构成违约之情形，应负担相应的违约责任，给相对方带来损失者更需进行合理赔偿。在合同关系中，若有一方未能严格履约，另一方可向其提出要求，要求其承担继续履行义务、采取有效补救措施或赔偿所遭受的实际经济损失等违约责任。而对于违约行为给对方带来的损失，赔偿金额应当与因违约所引发的全部直接和间接损失相当，这其中也包括了在合同完全履行后可能获取到的额外利益数额。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。