关于非婚同居财产性质的认定方式如下：
通常情况下，此类财产应被视为各占所有份额。
即在未履行合法婚姻手续的同居期间，当事人间并未构成法律层面所认可的夫妻关系，因此他们无法像具有合法婚姻关系者那样将获得的财产视作共同财产，只能归为各自所有。
然而，若有共同出资金购买的商品或物品，则这些物件可被视为共同所有。

《中华人民共和国民法典》第三百零八条
共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
第三百零九条
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；
不能确定出资额的，视为等额享有。