延迟交付房屋被视为一种违约行为，需依法承担相应的违约责任及赔偿责任。若有任何一方出现违约行为，则应向违约方提出继续履行、采取补救措施或进行损失赔偿等多种解决方案，以尽可能弥补受害方的实际损失。在发生违约导致对方损失时，损失赔偿金额应与违约所引发的实际损失相匹配，其中也包括了合同履行完毕后可能获取到的预期收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。