关于开发商逾期交付房屋的妥善处理方案包括：
首先，与开发商展开沟通协商。在此过程中，业主可联合其他业主共同维护自身权益，寻求与开发商进行深度洽谈。请务必确保维权手段的合法性，避免采取过度激烈的措施，更严禁采取诸如聚众闹事等干扰社会公共秩序的行动。
其次，如果未能通过与开发商协商解决问题，业主亦可选择向法院提起诉讼，请求开发商对其所遭受的损失予以赔偿。在此环节，需提交购房合同及相关发票作为证据支持。
此外，根据我国现行相关法律法规，逾期交付房屋可分为正常延期交付以及非正常延期交付两种类型。
1.正常延期交付。此类情况通常因施工进度延迟、相关政府审批手续滞后、市政配套设施建设迟缓等原因引发。这属于交房日期的顺延，购房者应给予开发商一定的宽限期，待适当的等待期过后便可顺利收房。
2.非正常延期交付。此种情形则主要源于开发商经济实力不足、相关政府审批手续违法且无法办理等因素，从而导致开发商无法或短时间内无法完成房屋交付工作。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。