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问题 法院受理小产权房纠纷怎么处理好
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在处理涉及小产权房的问题时,法院可能会采纳诸如强制执行、行政处罚、罚金以及责令整改之类的措施,这些措施将依照各种复杂情况而定,并对相应的小产权房展开针对性的处理行动。我们需要明确区分出那些不具备或者缺失国有土地使用权证书、建设用地规划许可证书、建设工程规划许可证书、建设工程施工许可证书以及商品房销售许可证书的房产,因为它们被视为小产权房,并且在未经依法审批程序的情况下,这类小产权房无法得到法律的保护。
法律依据:
《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条加强对农民集体土地的转让管理,严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发;农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设;农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
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更新时间:2025/5/22 6:32:24