| 问题 | 延期交房发现骗团购费是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
1.该款项如被确认为预付房款或服务费；
2.若确定为预付房款，当购房者并未实际购置房屋的情况下，团购费用有可能得以退还；但如判定为服务费，即便购房者未能与开发商签署正式的商品房买卖协议，只要服务已经完成，要想退还相关费用的可能性将极其微小； 3.房地产开发企业的不当行为被定义为：在售卖商品房过程中未能明码标价，采取在标价基础上额外加价销售房屋或是向消费者收取未曾明确注明过的费用等方式。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十八条受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
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