关于延期交付房屋情况下的退房流程如下：购房人需以书面信函形式向房地产开发商正式提出退房申请。在购房人提出退房请求之后，开发商有义务在收到通知后的15个工作日内无条件地全额退还已收取的所有房款，同时还需立即终止与购房人签署的相关合同协议。若开发商未能按照规定办理退款事宜，则从第16天开始直至购房者成功获得其所有应得款项为止，开发商每日需按房屋总价的千分之一向购房者支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。