关于房地产交易纠纷问题，可以采用以下四种公认有效的方法予以妥善处理。
首先是和解策略，这需要双方本着平等互利的原则，在非公开场合下进行友好商谈以达成共识。若因各自利益诉求不同未能实现和平解决，则可以寻求第三方从中调停，协助双方协商妥善解决方案。
其次，若谈判无果，可依据房屋买卖合同中明确规定的条款，将争议提交至双方共同认可的仲裁机构进行裁决。若仲裁结果仍然无法满足双方要求，则可以依法向当地人民法院提起诉讼程序，通过法律途径维护自身合法权益。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。