如若房地产开发商未能给出恰当原因而导致房屋交付逾期，那么对于购房者来说，其理应发出催告函。在经过催告之后，如果开发商仍未在合理期限内履行交房义务，那么购房者便有权根据相关法律法规，要求解除该份购房协议。
此外，从维护购房者权利的角度出发，其还可以依照购销合同中的条款，要求开发商支付相应的违约金或承担相应的经济损失赔偿责任。
然而需要注意的是，如果购销合同中已经明确规定了违约金和赔偿损失的具体内容，那么这两项责任将无法同时适用，购房者只能选择其中一项进行主张。

《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。