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问题 大理房子延期交房有赔偿吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在房地产项目的延期交付问题上,作为业主您有权获得相应的赔偿金。如果在您和开发商签订的房屋销售合同中有明确规定因逾期交房而需承担违约金的条款,那么您可以依照此项条款所载明的具体金额向开发商提出索赔,要求其赔偿您因为逾期交房而造成的经济损失;
然而,如果在合同中并未对这一事项进行明确规定或者规定不够清晰明确的话,您也不必过于担心,您仍然有权利根据已经支付的购房款项总额,参照同期银行贷款利率以及逾期交房的实际天数来计算出应得的违约金数额。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/5/12 2:30:33