逾期交付房屋可视为一种违约行为。如果卖方未能按照合同中明确规定的交付期限完成房屋的交付工作，经过买方适时地书面催告后，卖方仍未在三个月之内给出合理的交房承诺，那么买方有权请求卖方就逾期的这段时间支付相应的损失赔偿金；倘若卖方在接受催告之后的合理期限内仍然无法按期交付房屋，且未能为其延误提供合法、合理的解释或理由，那么买方有权利依照相关法律法规解除合同，并要求卖方承担所有由此导致的经济损失。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。