原则上而言，签订房屋预售合同并不足以进行房产证的申请办理，因为在实际操作中，用于申请房产证的是标准的买卖合同，大致包含以下基本档资料：原始的房屋购置及销售合同及其相应的补充合同；准确无误的房屋销售统一发票原件；针对所购房屋进行过实地勘察和测量的外业测绘调查表以及详细的分层分户平面图原件；以及完整的完税凭证等相关证明档。

《城市商品房预售管理办法》第十二条预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明档。由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。