对于购房定金的退还相关事宜，以下是一些常见的情形：首先，当双方按照约定全面履行各自义务时，定金应相应地抵扣价款或者原数退还给支付方；其次，如果因为自然因素等特殊原因导致无法签订商业合同，且此结果并非由任何一方所能预见与控制，那么定金是有可能被返还的；再次，若双方对协议及其补充条款的内容未能形成共识并因此无法签署正式的合同，这也不应该视为任何一方的过失，此时定金也是可以被退还的；最后，如果卖方单方面违反了合同规定，导致交易无法继续进行，那么买方有权要求退还双倍定金。除上述几种情况外，其他情况下的定金通常都是不予退还的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。