房地产争议案件系属普通性质的民事案子，一般情况下应由涉事房屋所在地区域范围内的地方人民法院进行专属管辖。当法院接收到相关起诉书之后，将会在七天之内给予回复，并决定是否正式立案。若运用简易程序，则需在三个月内完成审判工作；而若采用普通程序，则需在六个月内完成审判工作。
关于房地产争议案件的起诉流程如下：首先，明确被告身份。若被告为自然人，可前往其户籍所在地的公安机关打印户籍证明文件；若被告为法人或其他组织，则可前往工商行政管理部门打印该单位的工商登记信息。其次，撰写民事诉讼状。接着，提交诉讼状及相关证据。待所有准备工作就绪后，即可向当地人民法院立案庭提交诉讼状与证据，启动诉讼程序。案件经法院受理后，将发出《案件受理通知书》以及《举证通知书》，同时告知当事人缴纳诉讼费用的事宜。若在七日之内未能按照规定缴纳诉讼费用，人民法院将裁定案件按撤诉处理。此外，法院还可能指定举证期限，要求在期限内提交所有证据材料。然后，法院将安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭审理过程中，法院将对案件进行审理。最后，法院将根据审理结果出具相应的裁判文书。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。