关于购房定金退款事宜，需要遵循合法合理且符合约定条件的原则进行处理。具体而言，若在交易双方中，支付定金的一方严格按照规定履行了自己的义务，那么定金将被视为支付部分的价款或者退还给原支付者；然而，如果由于不可抗力等原因使得合同无法继续执行而并非因任何一方过错造成的，此时定金可以由双方协商决定予以退还。同样，如果接收定金的一方违反之前的约定导致合同无法履行，则应该双倍向对方返还定金。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。