商品房预售合同应当包含以下详细规定：首先，清晰列明了双方的基本信息，包括姓名、地址以及法人组织需要具备的法律代表人签名等必要信息；其次，清晰注明预售商品房的确切地理位置及相应编号；第三，精确标示出预售商品房的数量及相应面积，需要特别注明该数值所对应的单位为平方米，是建筑面积、使用面积，亦或是其他特定类型的面积；第四，明确指出预售商品房的相应价格标准，包括每平米的单价和总价，确保交易过程中的透明度与公正性；第五，规定清楚预售款项的支付方式以及房屋的实际交付时间和方式；第六，明确预售商品房的实际用途，例如住宅用房、办公用房、经营用房或者其他特殊用途的房屋；第七，明确房屋产权转移的具体方式和期限，确保买卖双方在交易过程中能够明确各自的权利和义务；最后，明确规定了违约责任，确保双方在交易过程中都能遵守相关规定，避免出现不必要的纠纷。除此之外，双方还可以根据实际情况自行协商添加其他条款。

《民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。