问题 | 太原市延期交房退房赔偿一般有多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房屋交割延迟所引起的补偿标准如下所示:如有任何延迟情况发生,需每日向购买方按照买卖总价值的相当于万分之五的比例予以赔偿。然而,值得注意的是,这项规定并非永恒不变;倘若违约金额由双方自行协商达成共识,那么这个百分比也可进行相应调整,而无需拘泥于平均水平的百分之五;若经科学调查证实约定的赔偿金过高于合理范围,买方有权通过法律诉讼程序申请适度降低该金额。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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