| 问题 | 商品房买卖合同纠纷的赔偿标准是怎么规定的 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房买卖合同中关于违约金的赔偿准则须按照合同内所载明的违约金条款进行明确界定。依据相关法律法规之规定，当事各方得以预先约定在违约情形发生之际应如何支付以及具体金额为何的违约金，然而有一大前提是，约定的违约金总额绝不可超出由于违约所致损失的过多部分或者过少程度，否则受害方可以通过向人民法院提起裁决申请以期适当降低或提高相应违约金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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