房地产纠纷的诉讼程序如下：首先，明确你的被告对象。若为自然人，可前往其户籍所在地的派出所开具户籍证明文件；倘若被告为企业或其他组织，那么你需要到当地的工商行政管理局调取相关的工商资料。其次，书写民事诉讼状。接着，完成上述步骤之后，将民事诉讼状与相关证据一同提交至当地人民法院的立案庭进行立案申请。在案件被受理之后，人民法院将会向你发送《案件受理通知书》以及《举证通知书》，同时还会告知你缴纳诉讼费用的时间。如若在收到通知后的七个工作日内未能按时缴纳诉讼费用，人民法院有权裁定将该案件按照撤销诉讼处理。然后，便是举证环节。在立案成功后，人民法院有可能会指定一个举证期限，要求你在此期限内提交所有的证据材料。接下来，便是开庭审理阶段。在立案成功后，人民法院将会为你安排开庭日期，并且会提前通知你。最后，法院会根据审理结果出具相应的裁判文书。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。