退还购房定金的标准流程一般如下所示：1.审阅购房合同：消费者需认真查阅购房合同中的各项退款条款及其适用条件。明确知晓有关退款的相应条款、提前通知的时限以及相关的责任和义务。2.提交退款申请：消费者应以书面形式向房地产开发商或销售商递交退款申请，同时随附相关证明文件，如支付凭据、书面沟通记录等。务必保证申请内容清晰明了地阐述您的诉求及理由。3.协商解决方案：消费者可与房地产开发商或销售商进行协商，就退款事宜展开深入讨论。双方可借助会议、电话或电子邮件等多种渠道进行沟通，并寻求共同解决问题的最佳途径。4.申请仲裁或调解：若消费者未能与房地产开发商或销售商就退款事宜达成共识，则可考虑向相关部门或机构申请仲裁或调解。这些机构将依据合同约定及相关法律法规来处理争议事项，并推进退款事宜的顺利执行。5.提起诉讼：作为最终的维权措施，若上述所有途径均告失败，消费者有权选择通过提起诉讼的方式来解决争议并追讨购房定金。在此之前，建议咨询专业律师以获取详尽的法律建议。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。