问题 | 建德房地产纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
解决合同争议的方式有以下四个选项:和解、调节、仲裁以及诉讼。首先,和解是一种重要的方式,它着重于在恰当的时机,通过建立友好和谐的沟通渠道来寻找共识,进而顺利地解决争议问题。其次,调解则更加强调在处理双方的冲突时,借助第三方机构或个人的力量,引导当事人进行有效的谈判与协商,以达成有利于双方的妥协方案。再者,仲裁作为一种公正、独立并拥有强制执行力的解决方式,其优点在于程序灵活多变,处理速度相对较快,同时还能充分尊重当事人的自主权。此外,仲裁裁决的权威性通常能够得到社会各界的广泛认同。最后,当以上所有的解决方式都无法奏效时,诉讼便成为了解决合同争议的最后一道防线。这里所说的诉讼,不仅仅是指接受争议各方的申诉请求,更包括了根据客观事实和相关法律法规,由人民法院对争议事项进行深入细致的审查和裁定,从而明确争议的是非曲直,最终实现解决纷争的目标。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《人民调解法》第二条 本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。 |
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