| 问题 | 交房期限可申请延期吗合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
一般而言，开发者延期交付房屋的行为并不构成违法行为，然而却构成了合同违约。若在经过催促后，开发者在合理期限内履行其义务，那么买受方无法解除该合同，但是可以向开发商提出损害赔偿请求；若在经过催促后，开发者未能在合理期限内履行其义务，并且也未能提供充分的正当理由，此时买受方可选择解除该合同，而所有由此产生的损失将由开发商全权承担。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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