| 问题 | 商铺返租测算模板有什么内容 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
回购式商铺的行为并不符合法律规定。所谓“回购式商铺”，具体来讲就是房地产开发商将一宗商业地产项目拆分成规模不等的诸多小型产权商铺进行销售，同时，开发商还需与这些小业主签署相应的回购协议，承诺自合同生效之日起，商铺将由开发商全权负责经营管理，并按照双方约定的期限向小业主支付固定的租金收益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 |
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