关于延期交付时间的上限问题，并无固定、长期的延长期限这一说。但若不是因为诸如自然灾害等不可抗力事件所致的延期情况，只要开发商未能按照合约约定的期限履行交房权责，其就应该开始承担相应的违约金责任。至于延期时限方面，如果超过了原定的交房日期三个月以上，那么作为购房者，您将有权利向开发商提出解除合同的请求。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。