关于退回购房定金的大致流程，通常包括以下几个步骤：首先，对购房合同进行细致地审查。在此过程中，需特别关注购房合同中所明确列出的有关于退款的各项条款及条件。深入理解合同中的约定退款条件、预先告知的时间期限，以及可能涉及到的相关责任与义务。其次，需以书面形式向开发商或者卖方递交退款申请，同时附带相关的证明文件，如支付凭据、书面沟通记录等。务必保证在退款申请中明确阐述您的请求及其理由。接下来，便需要与开发商或者卖方进行充分且必要的协商，以便针对退款事宜展开深入讨论。双方可采用会议、电话或电子邮件等多种方式进行交流，并尝试寻找出一种能够共同解决问题的途径。若经过上述努力后，仍然未能与开发商或者卖方就退款事宜达成共识，那么您可以考虑向相关部门或机构提交仲裁或调解申请。这些机构将会依据合同约定以及相关法律法规来处理争议，并积极推进退款的执行。最后，若所有其他途径均告失败，您仍有权利选择通过诉讼的方式来解决争议，并追回购房定金。然而，在采取这一行动之前，强烈建议您咨询专业律师，以获取更为详尽的法律建议。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。