律师解析：
假设购房过程中消费者意外地发现房屋质量存在某些问题，那么他们可以依据已经签署生效的购房协议，根据其中明确规定的各项条款进行对照衡量，随后针对已发现的房产品质问题，依法依规向房地产开发企业提出维修服务及相关损失的赔偿申请；若是由于房产主体结构方面的品质未能达到约定的标准，从而导致交付日期延迟或不能如期实现销售，甚至在房屋销售之后，经由专业鉴定机构严谨检查确认该房产的主体结构品质确实存在较大问题，那么买受方将获得权利选择终止当前所购房产的买卖合同，并且有可能要求开发商退还全部已支付款项。