1.与开发企业进行真诚磋商并寻找解决之道。若开发企业的确存在违规行为，购买者有权向开发企业表达自身的权益诉求，要求其按照合同条款规定履行违约责任。经过双方共同协商达成共识后，亦可制定出其他妥善的解决策略。
2.如通过与开发企业的沟通协调无法取得满意结果，购买者可以考虑邀请具备专业知识及经验的律师团队为其提供法律援助，以维护个人合法权益。
3.如果购销协议明确约定了仲裁解决途径，那么在出现违约纠纷时，购买者便可依据该约定向相关机构提交仲裁申请。
4.倘若购销协约未对争议解决方式作出具体规定，购买者则可选择通过诉讼程序来解决问题。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。