若房地产开发企业未能按照约定合约期限交付房屋，视为构成违约行为，购买方有权追究其相应的违约责任。倘若经过给予通知及合理的宽限期后，开发商仍然无法在三个月之内履行交房义务并且未提供任何合法合规的解释和理由，那么购买方有权依法解除购房合同，并要求开发商承担由此产生的所有经济损失。然而，如果开发商在收到催告后的三个月内能够如期完成交房工作，尽管购买方无权解除购房合同，但仍可向开发商提出赔偿请求，以弥补因逾期交付而导致的经济损失。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。