当面临房产纠纷之际，通常情况下是无法完成过户流程的。因此，在选择购买房产之前，务必对开发商的资质信誉以及其运营状态做详细的调查与研究，以确保自身权益得到充分保障。若已经签署了房产买卖协议，然而发现预期收益无法达成，应及时采取法律手段要求解除合约，并且拥有向对方追讨相关经济损失的权利。房产过户乃是指通过转让、出售、赠与或者继承财产等途径获取房产所有权，并前往房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，也就是将产权从甲方转移至乙方的全部过程。

《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。