问题 | 交购房定金后可以更名吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
确实如此,定金只需要支付至房地产开发公司即可,甚至在购房过程中尚未签署正式的销售合同。倘若购房者已经与房地产开发商签订了预购协议,且支付了相应的购房定金,那么这种预订性质的合同仅仅是为了确保届时能够顺利签订正式合约而起到的担保作用,属于购房过程中的初始环节。而合同更名,则只需解除原始的合同条款,再重新签署新的合同内容,所以更名的相关程序相对较为简洁易行。
法律依据:
《民法典》第四百六十三条本编调整因合同产生的民事关系。第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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