开发商逾期交付房屋原则上并不构成违法行为，但是它会被视为一种违约行为。如果经过买家适当的催促后，开发商能够在合理时间内顺利完成交付工作，那么买家虽然无法解除合同，但有权向开发商提出赔偿损失的请求；然而，若开发商在经过催促之后，仍然未能在合理期限内履行交付义务，并且未能提供充分的正当理由来解释其延迟原因的话，那么买家便有权利解除合同，并要求开发商承担所有因此产生的损失。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。