当遭遇房地产开发企业延误交房之情况时，购房者需特别关注以下几个重要事项：首先，要及时掌握未能如期收楼的确切原因；其次，应向开发商发出催告通知，并明确提出在规定的合理期限内交付房屋的具体要求；最后，务必仔细查阅购房合同中的有关延期交房的相关约定条款。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。