1、在涉及到房屋交易双方当事人之间的纠纷时，双方应先行自行开展充分的协商工作；2、如经过协商仍无法达成共识，则可考虑寻求公正与和平的调解方式以解决问题；3、若签署了具有法律约束力的仲裁协议，那么就可以依据此协议依法申请仲裁程序；4、在以上途径均无果后，当事人依然保留向法院提起诉讼的合法权利。根据我国现行的《中华人民共和国民法典》（简称《民法典》）第一百八十六条之规定，任何一方如因为另一方的严重违约行为而遭受人身或财产上的损失，受损一方可自主选择要求违法规责方承担违约责任或是侵犯权益的赔偿责任。同时，《民法典》第二百三十三条也明确指出，当物权受到侵害时，权利人可以通过和解、调解、仲裁以及诉讼等多种途径来维护自身的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益，财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解，调解，仲裁，诉讼等途径解决。