在房产出现质量瑕疵的状况下，业主可以率先与开发商取得联系，请求开发商履行保修义务并对问题部位进行修复。倘若开发商拒绝承担应有责任，那么业主便可向所在地区的住房和城乡建设委员会提出投诉。向住建委申诉乃是保障自身权益的主要手段之一，然而在此过程中需特别留意提供详尽的证据及资料，以助于相关部门更为准确地掌握实际情况并妥善处理所面临的问题。

《消费者权益保护法》第三十九条　消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。