当涉及到房地产权属证书纠纷时，我们可以选择通过谈判、调解、仲裁以及向相应司法机构提起诉讼等途径来寻求解决。在向人民法院提起民事诉讼之前，请务必满足以下条件：首先，作为原告方，您需要与该案存在直接而实质性的利害关系；其次，要明确被告的身份信息；再次，您需要提出具体且合理的诉讼请求，并提供充分的事实依据和法律理由；最后，您所主张的事项必须属于人民法院受理民事诉讼的法定范畴，并且案件应由受诉人民法院依法行使管辖权。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。