在解决房地产权属证书纠纷方面，既可采取和解或调解的方式加以妥善处理；若双方当事人无法达成共识或是和解谈判破裂，则可转而寻求仲裁机构进行仲裁裁决；如双方当事人并未就此签订有效的仲裁协议或仲裁协议因某些原因被认定为无效，也可以选择将相关争议提交至房产所在地区的人民法院予以审理判决，通过撤销相关合同、宣布合同无效以及要求赔偿等途径来解决问题。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。