当房产延期交付情况发生时，相关方应承担相应的赔偿责任。关于此类违约行为，通常可参照业主与开发商签署的房屋买卖合同中的相关规定进行处理；若该合同并未对此作出明文规定或者其规定不够详细明确，则业主可以要求按照已支付给开发商的总房价款数额乘以同期银行基准贷款利率以及超过签约期限的实际天数计算赔偿金额。

《民法典》第五百八十四条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。