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问题
精装修商品房纠纷可以起诉吗
分类
房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
依据中国现行法律法规之规定,若公民、法人及其他社会组织在其财产关系和人身关系方面发生争议或纠纷,均可依法向有管辖权的人民法院提交诉讼请求。而针对家庭装修所产生的质量问题所引发的纷争,由于涉及到的主要是装修合同履行过程中的责任划分,故此类纠纷可归入装修合同范畴,由此构成的法律争议自然也可由相关当事人依照《中华人民共和国民事诉讼法》之规定,通过启动司法程序予以解决。在此类案件中,作为合同双方的业主与装修公司,均被视为具有同等法律地位的民事主体。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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更新时间:2025/12/30 10:39:22