房地产争议纠纷作为常见的一类民事纠纷，其妥善处理可通过以下几种途径实现：首先，协商，这是双方当事人自行就争议事项进行交流、沟通与妥协的过程，旨在通过协商达成一致性和解协议来圆满解决纷争；其次，调解，当事人如有意愿寻求第三方公正权威的介入协调矛盾，则可向相应的调解组织提出申请，通过在调停过程中展现的公平、公正原则，期望借助调解协议达到纠纷化解之目的；再者，仲裁，若是当事人希望通过仲裁这种具有法律约束力的方式来解决争议，便可向特定的仲裁机构提交仲裁申请，进而依据仲裁裁决书来解决纠纷；此外，行政手段也是解决房地产争议纠纷的有效途径之一，当事人若对相关行政部门的处理结果不满意，可向该部门提出申诉，通过行政处罚或者调解等方式来解决问题；最后，诉讼，当其他所有途径都无法解决争议时，当事人还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法审判程序来解决纠纷。值得注意的是，仲裁和诉讼虽然都是解决房地产争议纠纷的重要手段，但它们各自的适用范围及程序规定却存在差异。因此，在选择仲裁或诉讼方式时，当事人应当结合实际情况慎重考虑，并咨询专业律师的意见以获取更全面的建议。

《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。