当涉及到购买房屋过程中出现的房产纠葛问题时，我们可以采用各种各样的策略进行妥善处理，包括通过协商、调解、仲裁、行政以及诉讼等途径。而在这些不同的解决方案中，每种方式都有着各自的优势和特点。（1）协商。这一方式强调在买卖双方之间进行自我协商，以解决纠纷问题，充分尊重了当事人的自主性和决策权。（2）调解。调解则是在购房纠纷中的买卖双方，根据一方当事人的申请，在房地产管理机构、消费者权益保护委员会或其他相关部门的指导下，通过理性的说服和情感的感化，使那些难以快速解决的购房纠纷得到及时有效的解决。（3）仲裁。仲裁也被称为“公证”，它意味着买卖双方在争议发生之前或之后达成一致意见，自愿将矛盾提交给仲裁机构，并按照国家法律、法规以及地方规章制度，做出公正的裁决。但是，如果买卖双方中有任何一方拒绝接受这种方式来解决争议，那么就不能使用这种途径来处理所涉及的纠纷。（4）行政解决。在购买房屋过程中出现的购房纠纷的行政解决，是指经过商品住房所在地的房地产管理机构等多个部门的全面调解后仍然没有达到预期效果，或者已经达成共识但后来又反悔的各类纠纷，或者购房纠纷引发的当事人直接向行政管理机构投诉，由该行政管理机构对这类纠纷进行严肃处理，形成具体行政行为的事件处理流程。（5）诉讼。购房纠纷的诉讼解决，是通过人民法院在原告与被告同时在场，以及其他诉讼参与人都出席的情况下，遵循相关法律程序，公正公平地解决争议，确保购房交易能够顺利进行。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《中华人民共和国仲裁法》第十六条仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方法在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容：(一)请求仲裁的意思表示;(二)仲裁事项;(三)选定的仲裁委员会。