涉及房地产买卖事务的纷争，通常是以房地产权益为中心进行争辩的，这其中包含了诸如买卖程序未依照法规和合同执行、一方拒绝履行签署的合约以及第三方宣称其拥有该房地产的所有权并要求解除购买协议等情形引发的争议。无论是关于房屋的纠纷还是其他类型的民事纠纷，都遵循着相同的处理流程。若案件情况相对较为简单，法院将可能采用简易程序进行审理，简易程序的审判期限为三个月，即自立案之日起，法院需在三个月内完成案件的审理工作。然而，若案件情况较为复杂，或者在简易程序审理期间发现案件事实更为复杂，法院将会启动普通程序进行审理，此时，普通程序的审理期限为六个月。值得注意的是，在审理过程中若需要进行评估或鉴定，评估鉴定所需的时间并不计入审判期限之内。此外，若在审理过程中法院发现需要追加被告或者有当事人提出追加被告的申请，则在追加被告之后，审判期限将重新开始计算。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。