律师解析：
关于商品房合同所导致的纠纷，我们提供四种主要的解决途径供您选择：和解、商议、仲裁及诉讼程序。首先，根据基本原则——尊重并坚持平等互利——买卖双方应充分利用这样的机会，通过私下友好的协商方式来尽力寻找和平解决争端的策略；如果无法达成和解，那么就应当考虑邀请第三方机构介入进行调解，从而寻求更为妥善的处理方案；而当商议过程中未能达到共识时，买卖双方可以参照已经签署的商品房买卖合同中所规定的仲裁条款，将争议提交给特定的权威机构进行裁决；然而，即使仲裁结果仍然无法让人感到满意，作为买方，您仍有权依据相关的法律法规向当地的司法机关提起诉讼，请求人民法院对此事进行最终的裁定。