众所周知，在一般的商业交易中，订金通常都具有可退还性，而定金则被视为不可收回之款。然而，当定金满足一些特定的条件时，依然有可能被返还：首先，若收取定金的一方未能履行其应尽的合同义务；其次，若该方在履行债务过程中存在与约定不符的情况。此外，当出卖方以认购、订购、预订等方式向买方收取定金，以此作为签订商品房买卖合同的担保时，如因当事人一方的原因未能成功签订商品房买卖合同，那么应当依据相关法律法规对定金进行处理；若由于不可归责于当事人双方的原因，导致商品房买卖合同无法顺利签订，那么出卖方应当将定金全额返还给买方。

《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。